Kronprinsen

Byggnaden och dess arkitektur

Kronprinsen är en skyskrapa på Regementsgatan 52 i Malmö. Byggnaden är 82 meter hög, har 27 våningar och är klädd i en fasad av små blå mosaikplattor. Plattorna kommer från Iföverken och finns i sju olika ljusblå nyanser, där de ljusaste nyanserna finns högst upp på byggnaden. Totalt användes 1,9 miljoner mosaikbitar för att klä fasaden. Arkitekterna bakom byggnaden var Thorsten Roos och Kurt Hultin. Kronprinsen var den första skyskrapan i Sverige när den stod färdig 1964 och den var också den högsta byggnaden i Malmö fram till 2005, då Turning Torso byggdes. Idag är den Malmös tredje högsta höghus.

Höghuset innehåller bostadsrätter och är utrustat med fem höghastighetshissar. En av dessa hissar går upp till våning 26, där restaurang Översten låg fram till januari 2019. På våning 27 fanns restaurangens toaletter. På entréplanet finns ett köpcenter med ett fyrtiotal butiker och serviceinrättningar. Där finns bland annat ett apotek, en optiker, en kemtvätt samt sko- och nyckelservice. Systembolaget öppnade en butik i köpcentret 2004. Byggnaden var toppmodern vid invigningen med funktioner som golvvärme och ett system med flyttbara parkeringsplattor i garaget.

Områdets funktioner och faciliteter

Kronprinsen har en stor gård med en tennishall. På källarplan finns en 14-banors bowlinghall och garageparkering. I husen runt Kronprinsen finns också en läkargrupp, tandläkare, vårdcentraler och en barnavårdscentral. Ut mot Mariedalsvägen fanns tidigare en showrestaurang som under många år ansågs vara den förnämsta i södra Sverige. Denna restaurang stängdes 1995. Komplexet är inte bara ett höghus utan ett helt komplex av byggnader. Det omfattar även omkringliggande 10-våningshus som byggdes kring köpcentret och höghusdelen.

När höghuset invigdes fanns det till och med en egen TV-station i byggnaden. Denna station sände Lokal-TV i området varje onsdag under 25 år. Sändningarna nådde inte bara Kronprinsen utan även bostadsområdet Almgården via ett kabelsystem i lägenheterna. Många av artisterna som uppträdde på showrestaurangen var också gäster på TV-stationen. Helgeandskyrkan låg tidigare vid Fågelbacksgatan i området, men den avsakraliserades 2013.

Delområdet Kronprinsen och dess historia

Delområdet Kronprinsen sträcker sig utöver själva höghuskomplexet. Till området räknas också Eons kontorsbyggnad längs Regementsgatan och Hästhagens IP. På Hästhagens IP spelar idrottsföreningen Limhamn Griffins amerikansk fotboll. Malmökorpen har också sitt kontor i området. Platsen där Kronprinsen nu står hade en tidigare militär historia. Området bebyggdes 1897 med byggnader för Kronprinsens husarregemente. Efter att regementet lades ned 1927 användes byggnaderna för civil verksamhet.

I den före detta officersmässen fanns dansrestaurangen Arena, som brann ned 1958. De återstående militärbyggnaderna, inklusive en stor husarkasern vid Regementsgatan, revs 1960. För området kring Hästhagens IP godkändes en detaljplan för att utveckla ett World Village of Women Sports, ett centrum för forskning om kvinnlig idrott. Dessa planer blev dock aldrig förverkligade.

Läge, infrastruktur och nutida roll

Kronprinsen ligger vid korsningen av två större gator i Malmö, Mariedalsvägen och Regementsgatan. På andra sidan Regementsgatan ligger parken Slottsparken. Byggnaden har utsikt över Malmö och Öresund mot Köpenhamn. Kronprinsen trafikeras av bussar. År 2020 fanns en hållplats för busslinje 4 i norr och en för linje 10 i väster, båda med namnet Kronprinsen. Det finns ingen busstrafik i syd eller öst utmed Fågelbacksgatan och Carl Gustafs väg.

Kronprinsen beskrivs ofta som ett köpcenter som är lite närmare, lite mindre och lite mysigare, beläget mitt i Malmö. Det fungerar som en granne för de boende i området, med butiker för vardagsvaror och service. Centret arrangerar även evenemang, som till exempel Malmö Dance Week som innebär workshop, battles och popups. En nyhet är att O’Learys har öppnat i Kronprinsen, vilket erbjuder bowling, shuffleboard, karaoke och mat. Köpcentret har även söndagsöppet.

Ägandeförhållanden och försäljningar

Kronprinsen har bytt ägare flera gånger genom åren. Byggherren bakom komplexet var Hugo Åbergs Fastighetsförvaltning, som också uppförde de omkringliggande 10-våningshusen. Höghuset ägdes länge av Ulla Åberg, som var dotter till Hugo Åberg. När hon dog 2011 testamenterade hon fastigheten till sina kusinbarn. Dödsboet sålde sedan fastigheterna till fastighetsbolaget Akelius 2014. Under hösten 2021 såldes Kronprinsen vidare av Akelius Fastigheter till det nuvarande fastighetsbolaget Heimstaden. Kronprinsen ägs alltså idag av Heimstaden, som tillsammans med NCC genomfört omvandlingar av kvarteret, inklusive stambyte, fasadrenovering och ombyggnad. Byggnaderna ligger mellan Regementsgatan och Fågelbacksgatan, öster om Mariedalsvägen. Hugo Åbergs Fastighetsförvaltning var byggherre för hela detta komplex.

Kronprinsen som kultur- och samhällsfenomen

Kronprinsen har en lång och ståtlig historia som närmast kultförklarad byggnad. Den dominerade länge Malmös skyline och framstår fortfarande som en tydlig landmärke med sina tjugosju våningar. Fasadens blå klinkers i gradvis skiftande nyanser är ett omsorgsfullt utfört arkitektoniskt drag. Byggnaden såldes under hösten 2021 av Akelius Fastigheter till fastighetsbolaget Heimstaden, vilket markerar en ny era för komplexet.

Kronprinsen är inte bara en byggnad utan ett helt kvarter i centrala Malmö som genomgått omvandling. Tillsammans med Heimstaden har NCC arbetat med allt från stambyte och fasadrenovering till ombyggnad av området. Detta arbete syftar till att bevara byggnadens historiska värde samtidigt som den moderniseras för framtiden. Kronprinsen förblir en viktig del av Malmös stadsbild och ett centrum för handel och service för de boende i Västra innerstaden.

Vanliga frågor om Kronprinsen

Var ligger Kronprinsen i Malmö?

Kronprinsen ligger på Regementsgatan 52 i stadsdelen Västra innerstaden i Malmö. Byggnaden står vid korsningen av Mariedalsvägen och Regementsgatan. På andra sidan Regementsgatan finns parken Slottsparken. Området angörs av busslinje 4 i norr och busslinje 10 i väster, båda med hållplatser som heter Kronprinsen. Det finns ingen busstrafik i syd eller öst utmed Fågelbacksgatan och Carl Gustafs väg.

Vad finns det att göra och se i Kronprinsen?

I Kronprinsen finns ett köpcenter på entréplanet med cirka 40 butiker och serviceinrättningar, som apotek, optiker och Systembolaget. Komplexet innehåller också en tennishall, en 14-banors bowlinghall och garageparkering. Tidigare fanns en populär showrestaurang och restaurang Översten på våning 26. Området runt husen har läkarmottagningar, tandläkare och vårdcentraler. I delområdet finns även Hästhagens IP, där Limhamn Griffins spelar amerikansk fotboll, och Eons kontorsbyggnad.

Hur gammal är byggnaden Kronprinsen och vilken historisk betydelse har den?

Kronprinsen invigdes år 1964. När den stod färdig var den den första skyskrapan i Sverige och den blev omedelbart den högsta byggnaden i Malmö, en titel den behöll i över fyra decennier fram till 2005. Byggnaden har alltså stått som en landmärke i Malmös stadssiluett i många år. Den var toppmodern vid invigningen med avancerade lösningar som golvvärme och ett system med flyttbara parkeringsplattor i garaget.

Vad är speciellt med Kronprinsens utseende?

Kronprinsen är särskilt känd för sin fasad som är helt täckt av små blå mosaikplattor. Plattorna tillverkades av Iföverken och finns i sju olika ljusblå nyanser. Nyanserna är graderade så att de ljusaste finns högst upp på byggnaden och de mörkare nedtill. Totalt användes 1,9 miljoner mosaikbitar. Byggnaden är 82 meter hög och har 27 våningar. Arkitekterna Thorsten Roos och Kurt Hultin designade byggnaden.

Vad fanns på platsen innan Kronprinsen byggdes?

Innan Kronprinsen byggdes fanns på platsen byggnader för Kronprinsens husarregemente, som uppfördes 1897. Regementet lades ned 1927 och byggnaderna användes därefter för civil verksamhet. I den före detta officersmässen fanns dansrestaurangen Arena, som brann ned 1958. De återstående militärbyggnaderna, inklusive en stor kasern, revs 1960 för att ge plats åt det nya höghuskomplexet. Namnet Kronprinsen kommer från detta regemente.

Vem äger Kronprinsen idag och hur har ägandet förändrats?

Kronprinsen ägs idag av fastighetsbolaget Heimstaden. Heimstaden köpte byggnaden under hösten 2021 från det tidigare ägarbolaget Akelius Fastigheter. Akelius hade i sin tur köpt fastigheten 2014 från dödsboet efter den långvariga ägaren Ulla Åberg. Ulla Åberg var dotter till byggherren Hugo Åberg och hon ägde byggnaden fram till sin död 2011, varefter hon testamenterade den till sina kusinbarn. Byggherren var Hugo Åbergs Fastighetsförvaltning.

Källor: Wikipedia (sv), Wikipedia (en). Senast uppdaterad 2026-10-17.